宝マンション金山ウエスト

  • 愛知県名古屋市中川区八熊一丁目

  • 東海道本線 / 金山駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 9階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
3,599万円
41.8万円/㎡
相場
3,202万円
37.2万円/㎡
2,283
2,896
3,508
4,120
AI査定結果
推定相場価格
3,202万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,896万円〜3,508万円
33.6万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
宝マンション金山ウエスト
3,599万円（41.8万円/㎡）/ 3階 / 86.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/013,599万円41.8万円3階 86.1㎡ 3LDK南
2025/11/252,980万円36.0万円1階 82.88㎡ 3LDK西
2025/11/192,980万円36.0万円2階 82.88㎡ 3LDK南
2025/10/313,690万円42.9万円3階 86.1㎡ 3LDK南
2025/09/162,880万円33.0万円2階 87.36㎡ 4LDK南
2025/06/282,580万円30.0万円3階 86.1㎡ 3LDK南
2025/04/283,580万円41.6万円5階 86.1㎡ 4LDK南東
2025/03/222,680万円31.1万円3階 86.1㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は34.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
宝マンション金山ウエスト
名古屋市中川区八熊一丁目
金山駅10分 3,599万円41.8万円86.1㎡3LDK3階 / 9階建 南2002年26戸RC
2023/09/23ファミリアーレ千音寺
名古屋市中川区新家二丁目
春田駅22分 3,060万円34.8万円87.89㎡3LDK9階 / 9階建 南2005年34戸RC
2024/06/15サンマンションアトレ八田
名古屋市中川区土野町
八田駅13分 2,890万円32.1万円89.94㎡4LDK7階 / 7階建 南西2005年49戸RC
2025/10/14グレイス八田
名古屋市中川区花池町二丁目
八田駅4分 2,680万円32.7万円81.92㎡3LDK11階 / 11階建 南1997年20戸SRC
2024/02/20パークホームズ高畑
名古屋市中川区野田一丁目
高畑駅12分 2,780万円31.5万円88.35㎡4LDK2階 / 5階建 南2005年31戸RC
2025/01/21ローレルコート烏森駅前
名古屋市中川区松葉町二丁目
烏森駅4分 3,050万円42.0万円72.62㎡3LDK10階 / 10階建 南2005年22戸RC
2025/03/19ノイエクラッセ高畑
名古屋市中川区高畑二丁目
高畑駅6分 3,980万円43.1万円92.41㎡4LDK11階 / 13階建 南2005年24戸SRC
2024/07/02高畑シティハウス
名古屋市中川区高畑二丁目
高畑駅3分 2,580万円33.6万円76.87㎡3LDK13階 / 15階建 南2000年26戸SRC
2025/11/01ライオンズマンション烏森
名古屋市中川区長良町三丁目
烏森駅7分 2,880万円34.8万円82.76㎡4LDK9階 / 9階建 南1999年16戸RC
2025/01/19バンベール月島
名古屋市中川区月島町
ささしまライブ駅7分 3,080万円40.5万円75.97㎡3LDK2階 / 11階建 南東2007年40戸RC
2025/02/10グラン・コート露橋
名古屋市中川区露橋町
山王駅7分 2,480万円32.9万円75.47㎡2SLDK11階 / 11階建 南1999年37戸RC
2025/11/19アドリーム露橋公園
名古屋市中川区柳島町一丁目
尾頭橋駅12分 3,080万円37.4万円82.29㎡4LDK2階 / 14階建 南1998年30戸SRC
2024/09/26スペリア山王
名古屋市中川区西日置二丁目
山王駅6分 2,699万円34.9万円77.24㎡3LDK5階 / 11階建 南1998年21戸SRC
2025/03/13ライオンズマンション太平通
名古屋市中川区馬手町二丁目
南荒子駅9分 2,280万円32.0万円71.34㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年23戸RC
2025/10/17ロフティ清船
名古屋市中川区清船町四丁目
南荒子駅19分 3,200万円31.6万円101.23㎡3LDK9階 / 10階建 南2004年27戸RC
2025/10/04グラン・コート昭和橋
名古屋市中川区昭和橋通三丁目
中島駅8分 2,490万円31.6万円78.83㎡3LDK9階 / 11階建 南2003年32戸RC
2025/07/02ファミリアーレ昭和橋
名古屋市中川区松年町二丁目
中島駅18分 2,280万円32.5万円70.08㎡3LDK2階 / 9階建 南2007年27戸RC
2025/02/22藤和シティホームズ八熊通
名古屋市中川区八熊二丁目
尾頭橋駅9分 3,080万円31.5万円97.93㎡4LDK2階 / 7階建 南東2001年31戸RC
2024/07/07宝マンション日比野ウエスト
名古屋市中川区花塚町二丁目
日比野駅12分 2,490万円32.2万円77.25㎡4LDK5階 / 7階建 南2001年42戸RC
2025/05/27ユニーブル六番町
名古屋市中川区外新町二丁目
六番町駅14分 2,980万円32.9万円90.5㎡4LDK7階 / 7階建 南2006年33戸RC
2025/07/25サンマンションアトレ六番町
名古屋市中川区外新町二丁目
六番町駅13分 2,700万円34.6万円77.95㎡4LDK7階 / 8階建 南2000年22戸RC
2025/11/09ダイアパレス六番町
名古屋市中川区十番町三丁目
六番町駅8分 2,380万円33.7万円70.54㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年18戸RC
2025/06/11ユーハウス昭和橋公園II
名古屋市中川区十番町三丁目
六番町駅9分 2,380万円32.7万円72.81㎡3LDK1階 / 7階建 南2006年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中川区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は名古屋市中川区の平均と比較して69.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中川区
24.7万円/㎡
前年比+15.3%

マンション概要

マンション名宝マンション金山ウエスト
所在地愛知県名古屋市中川区八熊一丁目
交通東海道本線金山駅徒歩10分
築年月2002年
階数9階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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